Cari lettori, In realtà esitiamo a usare termini come "nuova era" o "nuova epoca". Ma all'inizio dell'anno 2022, ci sembra appropriato - perché in futuro, le condizioni per gli investitori cambieranno radicalmente. L'ultimo decennio è stato caratterizzato da un boom in tutte le classi di attività. I prezzi degli immobili sono raddoppiati. L'MSCI World, che combina le azioni delle aziende dei paesi industrializzati, è salito del 250%, il Nasdaq 100 addirittura del 580%. Una lunga fase di tagli dei tassi d'interesse in territorio negativo ha portato a un'inondazione di capitali d'investimento che sono fluiti fuori dagli investimenti in tassi d'interesse verso azioni e immobili. E poiché il prezzo della vita è aumentato di meno del 15% dalla...

Grazie al marketing intelligente delle bustine di lievito da dieci penny e alla diversificazione precoce, la farmacia di August Oetker è diventata una delle più grandi aziende tedesche in 130 anni. Dopo la scissione del gruppo Oetker nell'estate del 2021, il suo futuro è aperto. L'anno 1891 promette di essere un buon anno. Il 1° gennaio, il farmacista 29enne Dr. August Oetker rileva la "Aschoff'sche Apotheke" in Niedernstraße 3 a Bielefeld, dopo aver preso in prestito il denaro per essa da sua suocera e dalla banca. Sua moglie, Karoline, sostiene lo scienziato naturale e figlio di un mastro panettiere e si occupa del loro figlio di due anni Rudolf. August Oetker promette di "servire al meglio tutte le persone che onorano la mia panetteria...

Lerbacher Runde. Una volta all'anno, banchieri, gestori patrimoniali e funzionari di famiglia si incontrano a Schloss Bensberg per dare ispirazione e orientamento agli investitori facoltosi. Mentre l'autunno del 2020 era ancora dominato dalla pandemia e dalla ripresa economica, oggi si pongono nuove domande: cosa sta succedendo all'inflazione? Stiamo vivendo la svolta dei tassi d'interesse? Cosa significherebbe per il prezzo dei beni reali, che hanno vissuto un boom senza precedenti grazie ai tassi di interesse zero? E come dovrebbero comportarsi gli investitori con il cambiamento climatico? Gli esperti conoscono la risposta.

Prestiti immobiliari privati. Le banche si stanno ritirando dalla concessione di prestiti per progetti immobiliari commerciali. Gli investitori privati possono riempire questo vuoto. L'incentivo: rendimenti interessanti, indipendenti dall'evoluzione dei mercati dei capitali. "Poiché ci sono progetti con diversi profili di rischio, il mercato offre un ampio campo per ogni tipo di investitore", dice Peter Begler, direttore delle alternative a Schroders.

Strategia dei dividendi Asia. Gli investimenti ad alto rendimento sono disperatamente ricercati in questo momento. George Gosden, gestore di portafoglio alla Columbia Threadneedle, consiglia agli investitori di guardare all'Asia. Non solo l'ambiente economico a lungo termine è giusto, ma ci sono anche interessanti rendimenti da dividendi di aziende ad alta crescita.

Gestione della valuta. Per le attività investite a livello globale, i tassi di cambio hanno un impatto enorme sui rendimenti del portafoglio. "Ma poiché è stato tranquillo sui mercati valutari negli ultimi mesi, molti investitori hanno perso di vista questo aspetto", ricorda Johannes Mayr, capo economista dell'asset manager Eyb & Wallwitz, e prevede: "Nel 2022, questo cambierà. Gli investitori dovrebbero prepararsi".