Chers lecteurs, chères lectrices, Nous hésitons à utiliser des termes tels que "nouvelle ère" ou "nouvelle époque". Mais à l'aube de 2022, cela nous semble approprié - car à l'avenir, les conditions pour les investisseurs vont radicalement changer. La dernière décennie a été marquée par un boom dans toutes les classes d'actifs. Les prix de l'immobilier ont doublé. Le MSCI World, qui regroupe les actions des entreprises des pays industrialisés, a grimpé de 250 pour cent, le Nasdaq 100 même de 580 pour cent. Une longue phase de baisses des taux d'intérêt jusqu'à des valeurs négatives a entraîné un afflux de capitaux d'investissement des placements à taux d'intérêt vers les actions et l'immobilier. Et comme les prix de la vie ont augmenté...

Grâce à une commercialisation intelligente des sachets de poudre à cuire à dix pfennigs et à une diversification précoce, la pharmacie d'August Oetker est devenue en 130 ans l'une des plus grandes entreprises allemandes. Après la scission du groupe Oetker à l'été 2021, son avenir reste ouvert. L'année 1891 promet d'être bonne. Le 1er janvier, le Dr August Oetker, pharmacien de 29 ans, reprend la "Aschoff'sche Apotheke" au 3 de la Niedernstraße à Bielefeld. Il a emprunté l'argent nécessaire à sa belle-mère et à la banque. L'épouse Karoline assure les arrières de ce scientifique diplômé, fils d'un maître boulanger, et s'occupe de leur fils Rudolf, âgé de deux ans. August Oetker promet de "servir au mieux tous ceux qui honorent mon officine...

La table ronde de Lerbach. Une fois par an, des banquiers, des gestionnaires de patrimoine et des family officers se réunissent au château de Bensberg pour donner de l'inspiration et des orientations aux investisseurs fortunés. Si l'automne 2020 était encore placé sous le signe de la pandémie et de la reprise économique, de nouvelles questions se posent aujourd'hui : que se passe-t-il avec l'inflation ? Sommes-nous en train de vivre le tournant des taux d'intérêt ? Qu'est-ce que cela signifierait pour le prix des actifs réels, qui ont connu un boom sans précédent grâce au taux d'intérêt zéro ? Et comment les investisseurs doivent-ils faire face au changement climatique ? Les experts sont là pour vous conseiller.

Prêts immobiliers privés. Les banques se retirent de l'octroi de prêts pour des projets immobiliers commerciaux. Les investisseurs privés peuvent s'engouffrer dans cette brèche. L'incitation : des rendements attractifs, indépendamment de l'évolution des marchés des capitaux. "Parce qu'il existe des projets avec des profils de risque différents, le marché offre un large champ d'action pour tout type d'investisseur", explique Peter Begler, directeur des investissements alternatifs chez Schroders.

Stratégie de dividendes pour l'Asie. Les placements à haut rendement sont actuellement très recherchés. George Gosden, gestionnaire de portefeuille chez Columbia Threadneedle, conseille de se tourner vers l'Asie. En effet, non seulement l'environnement conjoncturel à long terme y est favorable, mais les rendements sur dividendes des entreprises à forte croissance y sont également intéressants.

Gestion des devises. Pour les actifs investis à l'échelle mondiale, les taux de change influencent massivement le rendement du portefeuille. "Mais comme les marchés des devises ont été calmes ces derniers mois, de nombreux investisseurs ont perdu de vue cet aspect", rappelle Johannes Mayr, économiste en chef chez le gestionnaire d'actifs Eyb & Wallwitz, avant de pronostiquer : "Cela va changer en 2022. Les investisseurs devraient se préparer".